При строительстве частного дома вам придётся решить множество технических вопросов, и одним из более сложных будет выбор стройматериалов. Именно они определят, насколько комфортным для проживания станет дом, долго ли лет он простоит без капитального ремонта и сколько средств вы потратите на строительство. Постараемся разобраться — из чего же должен состоять частный жилой дом.

Так как строительство начинается с фундамента, обратимся сперва к нему. Основой для фундаментов жилых частных домов является бетон. Наиболее востребован на рынке бетон с маркировкой M300 В22.5 – эта смесь хороша в отношении качества и цены. Если позволяют средства, а дом будет состоять из нескольких этажей с чердаком, создающими дополнительную нагрузку, то можно выбрать более прочную смесь M350 В25. Но помимо бетона в конструкции фундамента можно применить и другие материалы. Так, дерево можно использовать не только в качестве опалубки, но и как армирующую конструкцию, хотя подойдёт этот метод исключительно в сухом климате. Арматурный каркас из стали ещё сильнее повысит прочность бетона. Также можно повысить теплосбережение, поместив в бетон во время заливки такие материалы, как керамзит, плиты из каменной ваты и даже полистирол. Однако они заметно снизят прочность конструкции, поэтому лучше применять эту технологию для одноэтажных зданий.

Другая важная часть дома — внешние стены. От них требуется способность удерживать тепло внутри помещения, защита от внешнего шума и устойчивость перед погодой. Но слишком тяжёлые стены при непрочном фундаменте обернутся проблемами с усадкой бетона после 3–5 лет проживания. Если дом рассчитан только на сезонное проживание в тёплое время года, то можно сэкономить и выбрать более лёгкие материалы: дерево в виде профилированного или обычного бруса либо оцилиндрованного бревна из деревьев хвойных пород. Для быстрого и дешёвого строительства также используется несъемная опалубка с лёгкими марками бетона. Для постоянного же проживания следует выбирать более прочный материал, например, газосиликатные блоки. Качества блоков определяются их плотностью и прочностью. Для коттеджей эти показатели должны быть не ниже 1100–1200 кг/м3 и 200 кг/см2 соответственно. До сих пор одним из наиболее популярных стройматериалов остаётся классический кирпич, но постройка кирпичного дома будет идти дольше и обойдётся заметно дороже, чем при использовании других материалов. При выборе кирпича стоит остановиться на керамических и клинкерных типах. Сегодня распространены конструкции, в которых внутренние стены делаются из того же материала, что и внешние. Это актуально для двух и трехэтажных домов, где некоторые внутренние стены являются несущими. Однако использование более лёгких и дешёвых материалов, например, гипсокартона или бруса для перегородок и ненесущих стен, позволит сэкономить средства и снизить вес дома.

Крыша отвечает за устойчивость от неблагоприятных погодных условий и во многом определяет эстетику здания. Для кровли крыш используется керамическая и битумная черепица, металлочерепица, металлический профнастил. Наиболее дешёвой и простой в установке является металлочерепица и профнастил. При хороших погодных условиях срок и службы доходит до 15–17 лет. Керамическая и битумная черепица дороже и сложнее в установке, но способна прослужить до 30 лет без замены. Для быстрой и дешёвой кровли крыши над балконами или для окон мансард можно использовать полупрозрачный или прозрачный поликарбонат.

Покупка более дешёвых материалов без оглядки на их качество может создать проблемы уже после завершения строительства. Поэтому единственный способ сэкономить на их покупке без потери качества – внимательно следить с акциями и распродажами в крупных строительных центрах. Также не поленитесь найти в пределах доступа оптовые базы: иногда они готовы работать и с частными клиентами. Покупка сразу большой партии материалов может обойтись дешевле, но при этом важно обеспечить их сохранность в течение большей части строительства.